• Nieruchomości woj. Lubuskie

650 000 PLN na sprzedaż

Żagań (Lubuskie - gmina Żagań)

Dom wolnostojący

  • Pokoje12
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 160m2
  • Rodzaj Dom wolnostojący
  • Cena 650 000 PLN
  • MiastoŻagań
  • Rok budowy1920

Opis szczegółowy

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową kamienicę o powierzchni użytkowej 160 m², położoną na działce o powierzchni 490 m² w spokojnej, malowniczej części Żagania, przy ulicy Wodnej. Budynek jest w stanie surowym zamkniętym, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne oraz adaptacyjne.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 160 m²,
- powierzchnia działki: 490 m²,
- nowy dach oraz nowe okna zapewniają trwałość konstrukcji oraz odpowiednią izolację,
- wykonano docieplenie sufitów, co zwiększa energooszczędność budynku i daje komfort termiczny,
- budynek jest całkowicie podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń użytkową lub magazynową.

Układ pomieszczeń:
- parter: 4 przestronne pomieszczenia, które można zaaranżować na lokale mieszkalne,
- piętro: 4 pomieszczenia o dużym potencjale aranżacyjnym – idealne pod apartamenty lub przestrzeń mieszkalną,
- poddasze: 3 pomieszczenia, które można przekształcić w dodatkową powierzchnię mieszkalną,
- piwnica: 3 pomieszczenia, które mogą być wykorzystane na cele magazynowe, techniczne lub adaptowane na inne funkcje.

Zalety nieruchomości:
- stan surowy zamknięty – kamienica jest idealnym projektem do dalszej adaptacji według własnych potrzeb, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w wyborze wykończeń,
- nowoczesne okna i dach – kluczowe elementy budynku zostały już wymienione, co znacząco obniża koszty dalszej inwestycji,
- piwnica na całej powierzchni budynku – duża dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów.

Kamienica ma unikalny, historyczny charakter, który można zachować i podkreślić przy dalszych pracach wykończeniowych. Dzięki temu można stworzyć harmonijne połączenie nowoczesnych rozwiązań z autentycznym klimatem architektury z przeszłości, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno na rynku wynajmu, jak i sprzedaży.Zakup kamienicy w stanie surowym, choć wymaga dodatkowych inwestycji, niesie za sobą wiele korzyści i możliwości: daje nowemu właścicielowi pełną kontrolę nad dalszymi etapami wykończenia, można dostosować układ pomieszczeń, instalacje, materiały wykończeniowe oraz styl wnętrza do własnych preferencji i potrzeb. To ogromna zaleta, gdyż pozwala stworzyć przestrzeń, która idealnie odpowiada indywidualnym wymaganiom, masz możliwość wyboru jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych, co pozwala na długoterminowe oszczędności oraz zapewnia trwałość budynku. 

Prezentowana kamienica oferuje elastyczność w kształtowaniu przestrzeni, zarówno mieszkalnej jak i komercyjnej. Można dowolnie przearanżować wnętrza, np. tworząc więcej pomieszczeń, open space czy nawet łączyć funkcje mieszkalne z komercyjnymi, co może być atrakcyjne pod względem inwestycyjnym. Istnieje także możliwość zainstalowania nowoczesnych systemów, takich jak ogrzewanie podłogowe, systemy wentylacyjne, rekuperacja czy inteligentne systemy zarządzania budynkiem (smart home), energooszczędne i ekologiczne rozwiązania można wdrożyć już od samego początku, unikając kosztów związanych z usuwaniem starych instalacji, elementów wykończeniowych czy innych przestarzałych rozwiązań. 

Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja komercyjna jak i mieszkalna. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji.

Lokalizacja:
Kamienica znajduje się w malowniczej części Żagania, z dogodnym dostępem do centrum miasta i wszystkich najważniejszych punktów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Anna Kliszczak
tel:XXXXX343
e-mail:

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: XXXXX115
e-mail:

__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/agencję uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15500822
  • Liczba pokoi: 12

Wirtualna wizyta:

Mapa

Lubuskie, Żagań ,
REMAX Speedway

REMAX Speedway

+48XXXXXX115
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Dom wolnostojący na sprzedaż - Żagań

nieruchomosci-lubuskie-24.pl / 15500822

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

650 000 PLN

4 063 zł/m2
Żagań (Lubuskie, gm. Żagań)

REMAX Speedway

+48536799115

Główne cechy:

  • Powierzchnia 160m2
  • Pokoje 12
  • Rok budowy 1920

Opis - Dom Wolnostojący

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową kamienicę o powierzchni użytkowej 160 m², położoną na działce o powierzchni 490 m² w spokojnej, malowniczej części Żagania, przy ulicy Wodnej. Budynek jest w stanie surowym zamkniętym, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne oraz adaptacyjne.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 160 m²,
- powierzchnia działki: 490 m²,
- nowy dach oraz nowe okna zapewniają trwałość konstrukcji oraz odpowiednią izolację,
- wykonano docieplenie sufitów, co zwiększa energooszczędność budynku i daje komfort termiczny,
- budynek jest całkowicie podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń użytkową lub magazynową.

Układ pomieszczeń:
- parter: 4 przestronne pomieszczenia, które można zaaranżować na lokale mieszkalne,
- piętro: 4 pomieszczenia o dużym potencjale aranżacyjnym – idealne pod apartamenty lub przestrzeń mieszkalną,
- poddasze: 3 pomieszczenia, które można przekształcić w dodatkową powierzchnię mieszkalną,
- piwnica: 3 pomieszczenia, które mogą być wykorzystane na cele magazynowe, techniczne lub adaptowane na inne funkcje.

Zalety nieruchomości:
- stan surowy zamknięty – kamienica jest idealnym projektem do dalszej adaptacji według własnych potrzeb, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w wyborze wykończeń,
- nowoczesne okna i dach – kluczowe elementy budynku zostały już wymienione, co znacząco obniża koszty dalszej inwestycji,
- piwnica na całej powierzchni budynku – duża dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów.

Kamienica ma unikalny, historyczny charakter, który można zachować i podkreślić przy dalszych pracach wykończeniowych. Dzięki temu można stworzyć harmonijne połączenie nowoczesnych rozwiązań z autentycznym klimatem architektury z przeszłości, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno na rynku wynajmu, jak i sprzedaży.Zakup kamienicy w stanie surowym, choć wymaga dodatkowych inwestycji, niesie za sobą wiele korzyści i możliwości: daje nowemu właścicielowi pełną kontrolę nad dalszymi etapami wykończenia, można dostosować układ pomieszczeń, instalacje, materiały wykończeniowe oraz styl wnętrza do własnych preferencji i potrzeb. To ogromna zaleta, gdyż pozwala stworzyć przestrzeń, która idealnie odpowiada indywidualnym wymaganiom, masz możliwość wyboru jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych, co pozwala na długoterminowe oszczędności oraz zapewnia trwałość budynku. 

Prezentowana kamienica oferuje elastyczność w kształtowaniu przestrzeni, zarówno mieszkalnej jak i komercyjnej. Można dowolnie przearanżować wnętrza, np. tworząc więcej pomieszczeń, open space czy nawet łączyć funkcje mieszkalne z komercyjnymi, co może być atrakcyjne pod względem inwestycyjnym. Istnieje także możliwość zainstalowania nowoczesnych systemów, takich jak ogrzewanie podłogowe, systemy wentylacyjne, rekuperacja czy inteligentne systemy zarządzania budynkiem (smart home), energooszczędne i ekologiczne rozwiązania można wdrożyć już od samego początku, unikając kosztów związanych z usuwaniem starych instalacji, elementów wykończeniowych czy innych przestarzałych rozwiązań. 

Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja komercyjna jak i mieszkalna. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji.

Lokalizacja:
Kamienica znajduje się w malowniczej części Żagania, z dogodnym dostępem do centrum miasta i wszystkich najważniejszych punktów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Anna Kliszczak
tel:+48 502 292 343
e-mail: [email protected]

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: +48 536 799 115
e-mail: [email protected]
www.remax-polska.pl/speedway
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/agencję uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15500822
  • Liczba pokoi: 12