Szukasz doskonałego gruntu pod osiedle domów, a może marzysz o reprezentacyjnej posiadłości z dużym ogrodem w prestiżowej części miasta?

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3 195 m² przy ul. Głogowskiej w Zielonej Górze (Racula). To wszechstronna nieruchomość o ogromnym potencjale – idealna zarówno dla dewelopera, jak i klienta indywidualnego.

Dlaczego ta nieruchomość to wyjątkowa okazja?

1. Pełen komplet mediów bezpośrednio w drodze (ul. Głogowska)Woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód znajdują się tuż przy działce.Dla Dewelopera: Oszczędność czasu i budżetu – brak kosztownych procedur i prowadzenia sieci przez obce tereny.Dla Osoby Prywatnej: Bezproblemowy i tani start budowy wymarzonego domu bez formalnych komplikacji.
2. Pewność prawna i przewidywalność (Plan Ogólny)Teren leży w strefie zabudowy jednorodzinnej (165SJ) oraz Obszarze Uzupełnienia Zabudowy (38OUZ). Gwarantuje to szybką i bezpieczną ścieżkę uzyskania Warunków Zabudowy (WZ).
3. Malownicze położenie na wzniesieniuLekko nachylony teren zapewnia fantastyczny, panoramiczny widok na zieloną okolicę, idealne nasłonecznienie przez cały dzień oraz naturalny odpływ wód opadowych.
Możliwości zagospodarowania (Wskaźnik intensywności 0.8, pow. zabudowy do 30%):Dla Dewelopera: Powierzchnia 3 195 m² doskonale nadaje się pod podział na mniejsze parcele i realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaków lub zabudowy szeregowej.Dla Osoby Prywatnej: Przestrzeń dająca całkowitą swobodę wybudowania luksusowej rezydencji z prywatnym parkiem, basenem i strefą relaksu.Mieszkanie + Biznes: Idealne miejsce na dom z osobnym budynkiem pod biuro, gabinet lekarski lub nieuciążliwe usługi.
Lokalizacja: Racula – prestiż, zieleń i wygoda
Racula to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Zielonej Góry, łącząca spokój z wygodą miejskiego życia:Wszystko w zasięgu ręki: Szkoła, przedszkola, przychodnia, apteka oraz markety (Biedronka, Dino, Żabka) tuż obok.Aktywność i rekreacja: Bliskość kompleksu sportowego WOSiR w Drzonkowie (basen olimpijski, korty, stadnina koni), zabytkowego Parku w Zatoniu oraz okolicznych lasów.Świetny punkt komunikacyjny: Błyskawiczny dojazd do centrum Zielonej Góry i natychmiastowy wjazd na trasę S3.
Duży, urokliwy grunt z mediami w drodze i widokiem na zieleń to rzadkość na rynku – gotowy zarówno pod podział deweloperski, jak i budowę prywatnego azylu.

Zadzwoń już dziś, dopytaj o szczegóły i umów się na prezentację w terenie!




Dominika Giergiczna
telefon: XXXXX288
e-mail: Adres email ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Dodatkowe wsparcie:

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu.
strona internetowa: Adres www ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej