Szukasz gigantycznej przestrzeni, która nie narzuca gotowych ram, ale inspiruje do stworzenia czegoś spektakularnego? Trafiłeś na prawdziwą perełkę inwestycyjną.
Przy ul. Legnickiej w Kożuchowie czeka na Ciebie aż 95,38 m² czystego potencjału. Ta przedwojenna nieruchomość z 1939 roku to rzadka szansa na rynku – idealna, by zamienić ją w Twój największy sukces biznesowy lub unikatowy, luksusowy loft mieszkalny w świetnej cenie.

Dlaczego ta oferta bije konkurencję na głowę?
Ekonomiczny fenomen (Czynsz 150 zł!): Przy imponującym metrażu ponad 95 m², stały czynsz administracyjny wynosi zaledwie 150 zł! To absolutny ewenement. Tak niskie koszty stałe oznaczają potężną oszczędność na co dzień i drastyczny skok rentowności (ROI) przy wynajmie.
Komercyjna przeszłość i elastyczność: Lokal funkcjonował wcześniej jako punkt usługowy. Dzięki temu adaptacja przestrzeni pod biura, gabinetowe strefy medyczne, kosmetyczne czy studio kreatywne jest o wiele prostsza. Sam decydujesz, czy stworzysz tu klimatyczny biznes, spektakularne mieszkanie, czy połączysz obie te funkcje (work-life balance).
Autentyczny, loftowy klimat: Solidna, przedwojenna cegła i wysokie sufity tworzą niesamowite poczucie przestrzeni. To architektoniczne fundamenty z duszą, których próżno szukać w nowoczesnych blokach.
Komfortowy parter: Położenie na wygodnym parterze w kameralnej kamienicy to gwarancja codziennej wygody dla mieszkańców oraz bezproblemowego, bezpośredniego dostępu dla Twoich potencjalnych klientów.

Konkrety, które dają przewagę:
Metraż: 95,38 m² – przestrzeń, która pozwala oddychać i elastycznie dzielić wnętrze.
Potencjał aranżacyjny: Układ pozwala na bezproblemowe wydzielenie aż 4 niezależnych pokoi oraz 2 komfortowych łazienek. Do lokalu przynależy również piwnica, idealna na magazynek.
Czysta karta (Do remontu): Stan do kapitalnego remontu to Twoja największa karta przetargowa. Nie przepłacasz za czyjeś, dawno niemodne wykończenia. Każdą złotówkę inwestujesz bezpośrednio we własny standard i nowoczesne, energooszczędne systemy (np. montaż wydajnej pompy ciepła, ogrzewania gazowego czy klimatyzacji).

Kożuchów to świetnie zlokalizowana, spokojniejsza alternatywa dla Zielonej Góry czy Nowej Soli – idealna na biznes lub życie bez wielkomiejskiego ścisku i drożyzny.
Nieruchomości o tak potężnym metrażu i tak niskich kosztach utrzymania znikają z rynku błyskawicznie.

Pokaż więcej