DN.II.7740.27.2.2025



ZARZĄD WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO

Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz.1145

z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu

i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)



ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż

nieruchomości, stanowiącej własność Województwa Lubuskiego



Lp. 1

Położenie nieruchomości
Łęknica
ul. Parkowa 1
obręb 0001 Łęknica

Numer ewidencyjny działki
31/17

Powierzchnia działki (ha)
1,2335

Numer księgi wieczystej
ZG1R/00055235/4

Cena wywoławcza nieruchomości (zł)
6 700 000,00

Wysokość wadium (zł)
335 000,00

Godzina przetargu
11:00


Nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym (były Dom Dziecka) o powierzchni użytkowej 1907,80 m2. Budynek składa się z dwóch części wybudowanych w różnych latach. Część główna wybudowana przed 1945 rokiem, przebudowana i rozbudowana w latach 1970 – budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Część południowa budynku – dobudowana w 1977 roku – budynek trzykondygnacyjny, częściowo jednokondygnacyjny (zaplecze kuchenne), całkowicie podpiwniczony z balkonami na II i III piętrze. Budynki stanowią funkcjonalną całość.

Piwnica budynku: kotłownia wraz z pomieszczeniami do jej funkcjonowania, pomieszczenia węzłów, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.

Parter budynku: stołówka, kuchnia wraz z zapleczem kuchennym, pomieszczenia biurowe, gabinet zabiegowy, łazienka, pokoje mieszkalne z łazienkami jedno i dwuosobowe.

Pierwsze piętro budynku: pomieszczenie gospodarcze, kuchnia/pralnia, łazienka, gabinet zabiegowy pokoje mieszkalne z łazienkami jedno i dwuosobowe.

Drugie piętro budynku: pomieszczenie gospodarcze, kuchnia/pralnia, łazienka, gabinet zabiegowy, pokoje mieszkalne z łazienkami jedno i dwuosobowe.

Nieruchomość ogrodzona, uzbrojona w sieć: wodociągową, energetyczną, kanalizacyjną. Dojazd do działki z drogi publicznej o nawierzchni z kostki brukowej. Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części miasta Łęknica w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Mużakowskiego. W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna.

Teren działki 31/17 znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Łęknica działka nr 31/17 oznaczona jest symbolem 9MN/Ut – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa – usług turystyki i wypoczynku.

Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury, w związku z tym nabywca w dniu przetargu złoży oświadczenie, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i przejmie ją bez zastrzeżeń.

Działka nr 31/17 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu i nie wydano w stosunku do niej decyzji określającej zadania z zakresu gospodarki leśnej.

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej w myśl ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101).

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami rzeczowymi osób trzecich oraz nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich. Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.



Przetarg odbędzie się w dniu 26.03.2026 roku w siedzibie Urzędu

Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego w Zielonej Górze,

przy ul. Podgórnej 7, w sali nr 108



1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, które należy wpłacić na rachunek Zarządu Województwa Lubuskiego nr 07XXXXX000XXXXX878 Santander Bank Polska S.A. Aleja Jana Pawła II 17, 00-854 Warszawa, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 20.03.2026 r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie. Za datę wniesienia wadium przyjmuje się dzień wpływu środków na rachunek bankowy Zarządu Województwa Lubuskiego. W tytule przelewu, wpłaty wadium należy wpisać położenie nieruchomości wraz z numerem ewidencyjnym działki, będącej przedmiotem przetargu oraz dane osobowe uczestnika przetargu, w przypadku, gdy uczestnikiem jest inny podmiot niż dokonujący wpłaty.

2. Osoby, które wpłaciły wadium przystępują do przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa. Każdy z uczestników przetargu zobowiązany jest okazać komisji przetargowej:

- w przypadku osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy),

- małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości,

- w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy,

- w przypadku osoby fizycznej prowadzonej działalność gospodarczą: dokument potwierdzający tożsamość oraz aktualne (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej,

- w przypadku przedstawiciela/przedstawicieli osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika oraz aktualny (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) odpis z krajowego rejestru sądowego.

3. W przypadku nabycia nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r., o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).

4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Zwrot wadium pozostałym uczestnikom przetargu nastąpi w terminie 3 dni od dnia zamknięcia bądź odwołania przetargu, przelewem na podane konto bankowe.

5. Przetarg jest ważny, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie (wynoszące nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych) powyżej ceny wywoławczej.

6. Kupujący jest zobowiązany do wpłacenia całości ceny nabycia nieruchomości na konto sprzedającego najpóźniej przed zawarciem umowy sprzedaży - aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i opłaty sądowe w całości ponosi nabywca.

7. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego.

8. Nieprzystąpienie osoby wyłonionej jako nabywca nieruchomości bez wcześniejszego usprawiedliwienia w terminie i miejscu wskazanym w zawiadomieniu do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży będzie uznane za jednostronne odstąpienie od zawarcia umowy i zgodnie z art. 41 ust 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz.1145 z późn. zm.) wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.

9. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje co najmniej jednego postąpienia (wynoszącego nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej) powyżej ceny wywoławczej.

10. Treść ogłoszenia przetargowego zostaje zamieszczona na tablicy ogłoszeń Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego w Zielonej Górze (parter), na stronie internetowej Adres www ukryty, w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego Adres www ukryty. Informacja o ogłoszeniu przetargu (wyciąg z ogłoszenia) zostaje podana do publicznej wiadomości w prasie ogólnopolskiej (Puls Biznesu).

11. Zarząd Województwa zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu tylko z uzasadnionej przyczyny w formie właściwej dla jego ogłoszenia.

12. Dodatkowych informacji w sprawie nabycia nieruchomości udziela Wydział Zarządzania Mieniem Województwa Departamentu Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego w Zielonej Górze, pod numerem telefonu 68 45 65 471 lub tel. 68 45 65 343.



z up. Zarządu Województwa

Roman Bąk

Dyrektor Departamentu -
Geodeta Województwa

Departament Geodezji, Gospodarki
Nieruchomościami i Planowania
Przestrzennego

[podpisano certyfikowanym podpisem elektronicznym]





Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego
tel: 68 45 65 471
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej