Ostatni segment !!!

** Nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego

Oferujemy do sprzedaży środkowy  segment domu w zabudowie szeregowej, położony na działce o łącznej  pow. 1200m2, na nowym osiedlu w Zielonej Górze.
Każdy segment domu składa się z parteru i piętra , małego poddasza oraz przynależnego ogródka z tarasem.
Powierzchnia działki, na której stoi budynek wynosi 166 m2.


Powierzchnia zabudowy domu ma powierzchnię 98,43m2, natomiast powierzchnia użytkowa domu wynosi 133,03m2 .
Na parterze budynku znajduje się :
- salon z aneksem kuchennym 30,70 m2
- wiatrołap 4,82m2
- przedpokój 5,39m2
- kotłownia 3,01m2
- łazienka 4,20m2
- garaż 18,30m2
Na piętrze są :
- sypialnia 14,29 m2
- sypialnia 14,32 m2 
- sypialnia 26,38 m2
- łazienka 6,22 m2
- korytarz 5,40 m2
Bezpośrednio z salonu jest wyjście do ogrodu /ok.50m2/ i na taras /14m2/.

BUDYNEK
Fundamenty domu są żelbetowe,ocieplenie fundamentu 12cm styropian AQUA, ściany fundamentowe z bloczku betonowego.
Izolacja wewnętrzna i zewnętrzna fundamentów 3x dysperbit.
Izolacja pozioma (ławy i fundamenty) – papa izolacyjna.
Ściany z bloczku ceramicznego na klej.
Strop teriva.
Ocieplenie ścian - styropian grafitowy 15 cm.
Ścianki działowe - bloczki suporex 12cm.
Ściany pomiędzy lokalami – bloczek ceramiczny AKUSTIK na zaprawie.
Wykończenie ścian i stropów – tynk gipsowy-maszynowy.
Posadzki – betonowe- maszynowe.
Parapety zewnętrzne granitowe.
Elewacja tynk silikonowy baranek 1,5mm – kolor biały.
Stolarka okienna – okna PCV 3 szybowe, profil W-Line 80 kolor antracyt.
Drzwi wejściowe stalowe z doświetleniem kolor antracyt, okucia czarne.
Z przodu budynku taras przy drzwiach wejściowych z kostki polbruk, podobnie jak przy garażu.
Na ogrodzie zdjęty humus, wyrównany teren.
Działka ogrodzona płotem panelowym.




GARAŻ /w bryle budynku/:
Brama garażowa segmentowa HORMAN , automatyczna na 2 piloty.
Podjazd do garażu wyłożony kostką polbruk.


DACH
Dachówka betonowa płaska Nelskamp.
Podbitka – płyta struktonit otynkowana.
Rynny stalowe GALECO – kolor antracyt.


INSTALACJE
- elektryczna (gniazdka i wyłączniki)
- antenowa
- c.o. - piec gazowy kondensacyjny 2-funkcyjny, ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- kanalizacyjna – szambo betonowe 8m3
- wodociągowa – woda z własnego ujęcia, dodatkowo instalacja na wodę ogrodową
- gazowa
- kominy (wentylacyjne + spalinowe)
- alarmowa
- internetowa
- domofonowa (domofon na bramie wjazdowej).




PRZYŁĄCZA
- gazowe
- energetyczne
- wodne
- kanalizacyjne.

Cała działka jest ogrodzona i zamykana bramą.  Przed każdym segmentem przed wejściem do domu oraz przed garażem wyłożona kostka brukowa.
Miejsce parkingowe przed każdym segmentem oraz dodatkowo wydzielone miejsca parkingowe na wspólnej części działki.

W okolicy dużo terenów leśnych. Cisza , spokój.
Idealne dla osób chcących odpocząć po pracy z dala od zgiełku .
Miejsce położone na nowym osiedlu,  ok. 10min do centrum miasta.
Idealny dla osób szukających mieszkania dwupoziomowego z ogródkiem i widokiem na las.


Zachęcamy do obejrzenia krótkiego spaceru wewnątrz nieruchomości:
https://youtube.com/shorts/CyEOsnavq34?si=shQEwYrBirfV3p07

Zapraszam do kontaktu i na prezentację: kontakt tel. 794 07 28 07 , 575 427 954




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 73.98; EK - końcową (kWh/m2*rok): 78.52; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 88.41; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z CAŁĄ NASZĄ OFERTĄ NA STRONIE WWW.NIERUCHOMOSCI-KAJA.PL

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)