ZARZĄDZENIE NR 191/2024
BURMISTRZA MIASTA KOSTRZYN NAD ODRĄ

z dnia 31 lipca 2024r.





w sprawie sprzedaży w drodze przetargu nieruchomości stanowiącej własność Miasta Kostrzyn nad Odrą

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2024 r. poz. 609 j.t. ze zm.), § 5 ust. 2 pkt 1 uchwały Nr XLIII/336/14 Rady Miasta Kostrzyn nad Odrą z dnia 25 września 2014r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Lubus. z 2014 r. poz.1712) oraz art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 28 ust. 1, art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023r., poz. 344 t.j. ze zm.) zarządza się co następuje:

§ 1. Przeznacza się do sprzedaży w drodze publicznego przetargu nieograniczonego działkę gruntu wchodzącą w skład gminnego zasobu nieruchomości, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działki 0801101_1.0004.227, obręb Śródmieście, ul. Bolesława Chrobrego, o powierzchni 0,0313 ha, dla której Sąd Rejonowy W Słubicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem GW1S/00027734/4.



§ 2. 1. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kostrzyna nad Odrą, przyjętego uchwałą Rady Miasta Kostrzyn nad Odrą nr XXIX/185/21 z dnia 30 września 2021r., nieruchomość położona jest w granicach terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usługowej - symbol : MW/U.

2. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy GP.6730.11.2024 z dnia 10 czerwca 2024 r. określająca przeznaczenie działki polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.



§ 3. 1. Ogłasza się wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, opisanych w § 1.

2. Wykaz stanowi załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.

3. Wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni.



§ 4. Lokalizacja działek zaznaczona jest na załączniku graficznym stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia.



§ 5. Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Obsługi Inwestora.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.



Burmistrz Miasta

Kostrzyn nad Odrą

Andrzej Kunt





Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Miasta Kostrzyn nad Odrą
nr 191/2024r. z dnia 31 lipca 2024 r.

WYKAZ nr GP.0050.58.2024.AD.
BURMISTRZA MIASTA KOSTRZYN NAD ODRĄ


Burmistrz Miasta działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023r. poz. 344, t.j. ze zm.), podaje do publicznej wiadomości, że następujące nieruchomości gruntowe wchodzące w skład gminnego zasobu nieruchomości, zostały przeznaczone do zbycia:

Adres:
Kostrzyn nad Odrą, Osiedle Drzewice, ul. Bolesława Chrobrego

Nr księgi wieczystej
GW1S/00027734/4, Sąd Rejonowy w Słubicach, V Wydział Ksiąg Wieczystych Właściciel Miasto Kostrzyn nad Odrą

Numer obrębu
0004 Miasta Kostrzyn nad Odrą , Śródmieście

Oznaczenie w księdze wieczystej i w ewidencji gruntów
0801101_1.0004.

Nr działka
227

obszar
0,0313 ha;

Opis nieruchomości
- działka gruntu niezabudowana położone w obrębie Śródmieście, przy ul. Bolesława Chrobrego;

- działka położona jest w strefie pośredniej miasta;

- działka położone jest korzystnie w stosunku do tras komunikacyjnych, z dobrym dostępem i dojazdem;

- działka posiada dostęp do drogi z publicznej drogi gminnej 101406F ul. Bolesława Chrobrego
- działka o nr ewid. 232.

- działka posiadają regularny kształt;

- w sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, tereny usługowe, szkoła;

- przyłączenia do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i gazowej na warunkach właścicieli sieci;

- w ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem użytków: Bp;

- wycięcie znajdujących się na działce krzewów i drzew w zgodnie z przepisami ustawy o ochronie przyrody,

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania
Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kostrzyna nad Odrą, przyjętego uchwałą Rady Miasta Kostrzyn nad Odrą nr XXIX/185/21 z dnia 30 września 2021r., działka położona jest w granicach terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usługowej - symbol : MW/U.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy GP.6730.11.2024 z dnia 10 czerwca 2024 r. określająca przeznaczenie.

1. Rodzaj inwestycji, która obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.

2. Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

3. Stan prawny terenu:

3.1. Teren nie jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, ani obowiązkiem jego sporządzania.

3.2. Teren nie jest przewidziany do lokalizacji zadań celów publicznych rządowych lub samorządowych.

4. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:

4.1. Obowiązująca linia zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do decyzji.

4.2. W odniesieniu do pozostałych granic nieruchomości o nr ewid. 227, należy zachować warunki dotyczące sytuowania projektowanej inwestycji do granic działki i od zabudowy na działkach sąsiednich oraz urządzeń i obiektów terenowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności z uwzględnieniem istniejących linii napowietrznych.

4.3. Wielkość powierzchni nowej zabudowy budynkami w stosunku do powierzchni działki lub terenu – w przedziale od 17,0 do 25,0% powierzchni działki.

4.4. Maksymalna powierzchnia zabudowy projektowanego budynku – do 70 m kw.

4.5. Wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki lub terenu – minimum 30%.

4.6. Inwestycję zaprojektować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225).

4.7. Ustalenia dla budynku objętego inwestycją:

4.7.1. Szerokość elewacji frontowej budynku – w przedziale od 7,0 do 11,0 m.

4.7.2. Wysokość zabudowy – do II kondygnacji.

4.7.2.1. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do okapu poziomego) – do 4,0 m.

4.7.2.2. Maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu do najwyżej położonej krawędzi dachu (kalenicy) lub punktu zbiegu połaci dachowych – do 8,0 m.

4.7.3. Geometria dachu i materiał:

4.7.3.1. Układ połaci dachowych – dach dwu- lub wielospadowy o kącie pochylenia połaci w przedziale – 30°- 45°.

4.7.3.2. Kalenica główna w układzie – równoległym lub prostopadłym do linii zabudowy.

4.7.3.3. Materiał pokrycia – dachówka ceramiczna lub blacho dachówka w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu.


Forma zbycia
sprzedaż nieruchomości, zbycie w drodze przetargu

Cena wywoławcza brutto
73.200,00zł; (słownie złotych : siedemdziesiąt trzy tysiące dwieście 00/100);

W cenie został zawarty podatek od towarów i usług (VAT) wg obowiązującej stawki 23%.

Termin zapłaty ceny sprzedaży:

w całości przed podpisaniem aktu notarialnego


Prawo pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości mają osoby, które spełniają warunki określone w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023r., poz.344 t.j.) oraz złożą wniosek o nabycie nieruchomości do dnia 16 września 2024r.

Pisemne wnioski należy składać w sekretariacie Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą przy ul. Graniczna 2.



Burmistrz Miasta

Kostrzyn nad Odrą

Andrzej Kunt



Termin wywieszenia wykazu w siedzibie Urzędu Miasta
od dnia 05 sierpnia 2024 r., do dnia 26 sierpnia 2024 r.;

publikacja w BIP: 05 sierpnia 2024r.;

publikacja strona internetowa Urzędu Miasta: 05 sierpnia 2024 r.;

publikacja w prasie: Gazeta Wyborcza: 05 sierpnia 2024 r.

Strona : Adres www ukryty : 05 sierpnia 2024 r.


Załącznik nr 2 do Zarządzenia Burmistrza Miasta Kostrzyn nad Odrą
nr 191/2024r. z dnia 31 lipca 2024 r.




Kontakt:
Urząd Miasta Kostrzyn nad Odrą
tel:XXXXX151
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej