TYLKO U NAS!!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA!!

NIERUCHOMOŚĆ PRZEZNACZONA DO ADAPTACJI NA CELE MIESZKANIOWE

INWESTYCJA Z GOTOWYMI PROJEKTAMI BUDOWLANYMI ORAZ ZGODĄ LUBUSKIEGO WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA ZABYTKÓW NA ZMIANĘ UŻYTKOWANIA BUDYNKÓW NA LOKALE MIESZKALNE I USŁUGOWE ZGODNIE Z DOKUMENTACJĄ BUDOWLANĄ I POZWOLENIEM NA ADAPTACJĘ Z MODERNIZACJĄ.


Biuro 4 Kąty Nieruchomości przedstawia na sprzedaż nieruchomość zabudowaną mieszczącą się w miejscowości Nowa Sól w województwie lubuskim.

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna pod względem biznesowo - usługowym. Obiekt znajduje się w sąsiedztwie centrum miasta Nowa Sól a zarazem w części atrakcyjnej pod względem wypoczynku i rekreacji - blisko dobrze zagospodarowanego nadbrzeża rzeki Odry.


Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o powierzchni 2332 m2, na której znajduje się budynek przeznaczony do adaptacji na mieszkalny o powierzchni użytkowej 2497,81 m2.

Budynek III kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, po termomodernizacji w 2005 roku. Rozpoczęte prace adaptacyjne. W budynku wymieniono instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz c.o. zasilaną z własnej kotłowni gazowej. Instalacje przystosowane zostały do funkcji mieszkalnej.

GOTOWY PROJEKT ARANŻACJI, W KTÓRYM ZAPROJEKTOWANO:
- PARTER - na łącznej powierzchni 387,26 m2 - recepcja, WC, poczekalnia, pomieszczenia biurowe, socjalne i gospodarcze,
- I PIĘTRO - na łącznej powierzchni 388,48 m2 - 16 pokoi z łazienkami, ogólnodostępna kuchnia,
- II PIĘTRO - na łącznej powierzchni 389,13 m2 - 15 pokoi z łazienkami, ogólnodostępna kuchnia, pomieszczenie pomocnicze, kotłownia.

Budynek może stanowić (zgodnie z projektem) lokale mieszkalne lub bazę noclegową na wynajem dla firm, może zostać także przekształcony pod inną działalność.



Z nieruchomością związana jest współwłasność działki o powierzchni 438 m2, na której znajduje się budynek kotłowni o powierzchni 70,2 m2.

Budynek wolnostojący, parterowy, podpiwniczony, kotłownia zaopatruje w ciepłą wodę użytkową oraz C.O. cały kompleks.

Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną, kanalizacyjną, gazową oraz wodociągową.
Do wglądu operat szacunkowy oraz biznesplan.



POZNAJ SZCZEGÓŁY, OBEJRZYJ INWESTYCJĘ - ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI
Katarzyna Łozińska
tel. XXXXX845

::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Pokaż więcej