• Nieruchomości woj. Lubuskie

1 299 000 PLN ARCHIWALNA

Brzeźnica (Lubuskie)

Lokal Komercyjny lokal usługowy

  • Pokoje1
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 7602m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 1 299 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

❗WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7602 m², wraz z budynkiem usługowym w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni całkowitej 490 m², położona we wsi – Brzeźnica, woj.lubuskie, powiat żagański, w odległości 15 km od Kożuchowa, 14 km od Żagania, 30 km od Zielonej Góry. 

Prezentowana nieruchomość gruntowa składa się z 5 działek o numerach: 250/7, 250/10, 250/12, 250/13, 250/15 o łącznej powierzchni 7602 m². Są to działki płaskie, w kształcie prostokąta, które nie są objęte ważnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zasadami polityki przestrzennej, prezentowana nieruchomość gruntowa położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i usługowo-gospodarczej. Uchwała o ustanowieniu obszaru rewitalizacji zastrzegającej prawo pierwokupu na rzecz gminy nie została podjęta.

Na działce znajduje się budynek usługowy, w stanie surowym zamkniętym, o pow. całkowitej 490 m², użytkowej 432 m².  Budynek jest jednokondygnacyjny, z wielospadowym dachem. Plan obiektu oparty na prostokącie z wcięciem w bryłę od strony elewacyjnej frontowej, w ten sposób zostało zaakcentowane główne wejście do budynku. Od strony ogrodowej zaprojektowano zadaszenie sporej części tarasowej. Obiekt posiada prostą i zwartą bryłę, doskonale komponującą się z otaczającym krajobrazem. Dzięki konstrukcji dachowej wnętrze jest przestrzenią otwartą, doskonale oświetloną i bardzo przestronną, dającą niezliczone możliwości dla nowego inwestora. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowanej z usztywnieniem ścian za pomocą słupów żelbetonowych i wieńców żelbetonowych. W zamyśle obecnego właściciela budynek przeznaczony był na cele usługowe. 

Parametry budynku:
- rozpoczęcie budowy - 2019 r.;
- budynek w stanie surowym zamkniętym; 
- położony na działce o pow. 3107 m²
- powierzchnia użytkowa 432 m²;
- powierzchnia całkowita 490 m²; 
- wysokość budynku - 9 m;
- długość budynku 26 m;
- szerokość 19 m.

Zestawienie pomieszczeń:
1. Korytarz - 28,46 m²;
2. Szatnia - 6,39 m²;
3. Przedsionek męski - 7,23 m²;
4. WC męskie - 12, 07 m²;
5. WC damskie - 12.07 m²;
6. WC niepełnosprawni - 4,32 m²;
7. Magazyn - 4,95 m²;
8. Sala bankietowa - 209, 93 m²;
9. Korytarz - 32,44 m²;
10. Zmywalnia - 6,16 m²;
11. Kuchnia - 42,37 m²;
12. Chłodnia - 10,80 m²;
13. Magazyn - 7,57 m²;
14. Obróbka wstępna warzyw - 6,88 m²;
15. Pomieszczenie techniczne - 4,97 m²;
16. Biuro - 8,43 m²;
17. Pomieszczenie socjalne - 8,04 m²;
18. WC pracownicy - 3,50 m²;
19. Kotłownia - 13,59 m²;
         SUMA: 432,17 m²

Działka wraz z budynkiem, znajduje się przy głównej drodze, doprowadzony jest do niej prąd, a także woda. Dostęp do gazociągu jest ograniczony - zarówno w Brzeźnicy jak i okolicznych wioskach. W całej wsi nie ma także kanalizacji, jednakże obecny właściciel przygotował miejsce na oczyszczalnię ekologiczną lub szambo. Bezpośrednio, przy działkach nr 250/10 oraz 250/15 znajduje się trafostacja.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Ewa Kosmala
tel: XXXXXX697
e-mail:
www.remax-polska.pl/speedway

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: XXXXXXXX460
e-mail:
www.remax-polska.pl/speedway
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Film:

Mapa

Lubuskie, Brzeźnica ,
RE/MAX Polska

REMAX Speedway

+48XXXXXX115
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.