❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Przedstawiamy na wynajem nieruchomość przemysłową położoną przy ulicy Bohaterów Wojska Polskiego, w Krośnie Odrzańskim - mieście o dużym potencjale ekonomicznym, położonym ok 35 km od granicy polsko-niemieckiej i ok 30 km od Zielonej Góry.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:
• działka nr 222/3, o powierzchni 3.611 m²,
• hala produkcyjno-magazynowa o powierzchnia całkowitej ok 700 m² z częścią biurową i sanitarną, wysokość magazynowania od ok 4 m do 6m – obecnie wykorzystywana w produkcji drzewnej, kotłownia z kotłem na paliwo stałe z ręcznym podawaniem, moc kotła ok. 200 kW, kocioł zamontowany jako nowy fabrycznie w 2016 roku wraz z instalacją kominową ze stali nierdzewnej,
• budynek biurowo-sanitarny o powierzchni ok 230 m², obecnie wykorzystywany w części jako szatnia i część sanitarna,
• garaż,
• wolnostojący budynek techniczny pełniący obecnie funkcję magazynu trocin - ujście/zakończenie instalacji odpylania.

Łącznie „pod dachem” do dyspozycji dla nowego najemcy znajduje się ok 1000 m² różnego przeznaczenia oraz ok 2600 m² utwardzonego placu – w części obecnie jako składowisko biomasy na potrzeby ogrzewania. Całość ogrodzona, zabezpieczona z monitoringiem 24 h ,dostępnym online. Plac może także pełnić funkcję wielostanowiskowego parkingu samochodów osobowych i placu manewrowego dla samochodów ciężarowych, obsługujących dostawy i odbiory z głównego budynku produkcyjno-magazynowego, dodatkowo może też stanowić dużą powierzchnię otwartego magazynowania.

Prezentowana nieruchomość 222/3 zlokalizowana jest na terenie z przeznaczeniem przemysłowym, więc potencjalny Najemca bez problemu będzie mógł prowadzić tutaj działalność produkcyjną, przemysłową, składować/transportować towary. Podział na dwa niezależne budynki, dostęp do części produkcyjnej z kilku stron oraz brak ścian działowych w budynku głównym umożliwia dowolną aranżację i przygotowanie nieruchomości dla własnych celów. Bezpośredni dostęp do głównej drogi w odległości ok 50m od nieruchomości. Dostępne media woda, kanalizacja, prąd - obecnie aktywne przyłącze elektryczne o mocy umownej 35 kW, taryfa C21, zabezpieczenie przedlicznikowe 125 A, możliwe większe parametry łącza elektrycznego (wcześniej: taryfa C21, moc umowna 85 kW, zabezpieczenie przedlicznikowe 125 A).
Przedmiotowa nieruchomość stanowi doskonałą oferta dla osób chcących rozwijać lub rozpocząć swój biznes. Bliskość granicy, wielkość i zagospodarowanie działki pozwala na dowolne jej wykorzystanie i dopasowanie do własnych potrzeb. Jest to miejsce z ogromnym potencjałem. Bliskość granicy z Niemcami, Zielonej Góry oraz rozwijających się strefa ekonomiczno-przemysłowych stwarza wiele możliwości.

Właściciel rozważy wynajem części nieruchomości oraz otwarty jest na negocjacje warunków najmu w zależności od potrzeb potencjalnego Wynajmującego

Najemca zobowiązany jest do podpisania własnych umów na dostawę mediów (prąd, woda).
Kaucja zabezpieczająca 12 000 brutto.

Jesteś zainteresowany - zapraszamy na prezentację i do negocjacji.
____________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Sylwester Przepióra
Tel: XXXXX129
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej