OGŁOSZENIE

nr GP.0051.6.2022.AD



Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odrą stosownie do przepisów art.38 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2021r., poz.1899 ze zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz.U. z 2021r., poz. 2213 ze zm.), ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości.



Oznaczenie nieruchomości:

Lp: 1.

Numer ewidencyjny działki, obręb: 080101_1.0004.414/4, obręb Śródmieście

Powierzchnia nieruchomości w ha: 0,0892

Symbol planu: 2MN

Położenie działki (ulica): ul. Klonowa

Księga wieczysta: GW1S/00018586/5


Księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Słubicach V Wydział Ksiąg Wieczystych.



Opis nieruchomości:

- działka gruntu niezabudowana położona w obrębie Śródmieście, przy ul. Klonowej / Na Skarpie;

- działka położona jest w strefie pośredniej miasta;

- działka położona jest korzystnie w stosunku do tras komunikacyjnych, z dobrym dostępem i dojazdem;

- działka posiadają regularny kształt;

- ukształtowanie działki zróżnicowane - częściowo teren działki płaski, a w części działki znajduje się skarpa, działka nie posiada ogrodzenia;

- dla działki zostały przeprowadzone badania gruntu- dokumentacja geotechniczna w kartach postępowania; teren działki w przeważającej części stanowi grunt nasypowy;

- w sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

- przyłączenia do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i gazowej na warunkach właścicieli sieci;

- w ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem użytków: Bp;

- wycięcie znajdujących się na działkach krzewów i drzew w zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2022r., poz.916 t.j. ze zm.)



Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Numer uchwały Rady Miasta Kostrzyn nad Odrą: XXVIII/296/2001 z dnia 25 października 2001r.;

Publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego z dnia 11 grudnia 2001r., Dz.U. Nr 127, poz.970;

Symbol planu: 2MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

Ustalenia szczegółowe:

1. Ustala się przeznaczenie terenu o symbolu:

2MN - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wg zasad:

1) wielkość działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą 900m2-1.500m2,

2) gabaryty zabudowy jednorodzinnej MN - do 1,5 kondygnacji z poddaszem użytkowym, dach stromy dwu- lub czterospadowy 30°-45° kryty dachówką lub blachodachówką, pozostała zabudowa o gabarytach do 3,5 kondygnacji,

3) dopuszcza się przebudowę dachów w istniejących obiektach na dachy strome kryte dachówką lub blacho-dachówką z wykorzystaniem poddasza użytkowego,

4) zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną z istniejących i projektowanych systemów sieciowych,

5) odprowadzenie ścieków i deszczówki do istniejącej i projektowanej kanalizacji w ulicach,

6) telekomunikacja na warunkach uzgodnionych z dostawcą,

7) ciepło - z własnego źródła ciepła (gaz, olej, energia elektryczna),

8) dojazdy do projektowanej funkcji przestrzennej z projektowanych i istniejących dróg, wg zasad rysunku planu.



Cena wywoławcza brutto w zł:

155.600,00zł; (słownie zł: sto pięćdziesiąt pięć tysięcy sześćset 00/100);

W cenie wywoławczej został uwzględniony podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości 23%.

Cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.



Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 24 czerwca 2022r., o godz.10.00,

pokój nr 27, Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą, ul. Graniczna 2.



Wadium w zł:

15.560,00zł; (słownie zł: piętnaście tysięcy pięćset trzysta trzydzieści dwa złotych 00/100);

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto depozytowe Urzędu Miasta Kostrzyn nad Odrą, w Gospodarczym Banku Spółdzielczym w Barlinku Oddział Kostrzyn nad Odrą nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX005, w terminie do dnia 21 czerwca 2022r., z dopiskiem „przetarg numer działki 414/4”.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta.

Wadium wpłacone przez wygrywającego przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia gruntu.

Dowód wpłaty wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu oraz:

- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą)- dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem notarialnym drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji- aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy notarialnej.

W przypadku uchylenia się wygrywającego przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wadium ulega przepadkowi a przetarg czyni niebyłym.



Postąpienie zł:

1.560,00zł; (słownie zł.: jeden tysiąc pięćset sześćdziesiąt 00/100);



Obciążenia nieruchomości i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani zobowiązaniami i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

W przypadku wzrostu wartości nieruchomości z tytułu ich dozbrojenia miasto obciąży nabywców nieruchomości opłatami adiacenckimi;

Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury, w związku z czym nabywający przejmie nieruchomość w stanie faktycznym i prawnym.

Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie odpowiednie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.



Uczestnicy przetargu mogą w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu (zamknięcia licytacji), zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta.

W przypadku niezaskarżenia czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, właściwy organ podaje do publicznej wiadomości wyniki przetargu, wywieszając na okres 7 dni informację o wynikach przetargu w siedzibie tut. urzędu.

Termin podpisania aktu notarialnego zostanie określony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Nabywca zobowiązany jest pokryć opłaty notarialne i sądowe.

Warunkiem zawarcia aktu notarialnego jest wpłacenie przez nabywcę całej kwoty należnej za nabycie gruntu.

Burmistrz Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.



Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą, ul. Graniczna 2 pokój nr 42 i 27 lub telefonicznie pod nr 95: 727 81 51, 727 81 48.



Treść ogłoszenia i mapa lokalizacyjna nieruchomości została opublikowana – na stronie internetowej Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą: www.kostrzyn.pl – zakładka Przetargi i wykazy nieruchomości lub zakładka BIP- Gospodarka

Przestrzenna GP- Przetargi na zbycie gruntów 2022.



Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odrą

Andrzej Kunt



Załącznik nr 1

do ogłoszenia o przetargu nr GP.0051.6.2022.AD



Kontakt:
Urząd Miasta Kostrzyn nad Odrą
tel: XXXXXX151
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej