KLIENT KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA DLA AGENTA/BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Na sprzedaż budynek wolnostojący, w którym mieści się lokal gastronomiczny o łącznej powierzchni 62,1 m2. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum Nowej Soli, przy ul. Szeroka 15i - deptak z intensywnym ruchem ulicznym i całą infrastrukturą miasta na wyciągnięcie ręki!
Lokal jest sprzedawany z najemcą, który tu prowadzi restaurację bengalską „Meghna Kebab”. Umowa najmu zawarta jest na czas oznaczony, tj. do dnia 30.06.2023 i najemca wyraża chęć na jej przedłużenie. Jest również możliwość rozwiązania umowy najmu za porozumieniem stron. Roczny zwrot inwestycji (ROI) wynosi 7,5 % (po odliczeniu podatku od nieruchomości). Najem wymaga minimalnej obsługi, jest też 0 pustostanów.
W skład lokalu wchodzą:
- sali konsumpcyjna (41,8 m2)
- WC dostosowane dla osób niepełnosprawnych (3,7 m2)
- zaplecze 15,6 m2 (w tym 2 pomieszczenia i WC)
Lokal spełnia wymogi dla prowadzenia małej gastronomii, posiada ogrzewanie gazowe z zamkniętą komorą spalania i klimatyzator. Dach, jest docieplony pianą PUREX NG-B2, która spełnia wymogi bezpieczeństwa i skutecznej izolacji cieplnej (PN-EN 14315-2:2013).
Media: prąd, woda, gaz


W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zachęcamy do kontaktu.
Do współpracy zapraszamy agentów nieruchomości i ich klientów.

Agent prowadzący
Josef Šeda
tel: XXXXXX909
e-mail:Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/speedway

RE/MAX Speedway
ul. Wandy 54
65-095 Zielona Góra
tel: XXXXXX460
e-mail:Adres email ukryty
www.remax-polska.pl/speedway


Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej