• Nieruchomości woj. Lubuskie

1 399 000 PLN ARCHIWALNA

Gorzów Wielkopolski (Lubuskie)

Lokal Komercyjny lokal usługowy

  • Pokoje1
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 469m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 1 399 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

OFERTA BEZPOŚREDNIA, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Wyjątkowa nieruchomość, położona w pięknej dzielnicy miasta, blisko centrum, przy ul. Chopina.
Stanowi dom jednorodzinny wraz z lokalem usługowym w części przyziemia.

IDEALNY na działalność prawniczą (sąsiedztwo sądu), prywatną klinikę (istnieje możliwość wykonania windy), siedzibę firmy.

Lokal o powierzchni ok. 120 m2, położony w parterze budynku, bezpośrednio przy ulicy, posiada duże, widoczne witryny.
Składa się z sali sprzedaży, zaplecza, wc oraz pomieszczenia socjalnego. Okna aluminiowe. Istnieje możliwość wykonania drugiego wyjścia ewakuacyjnego.

Powierzchnia użytkowa domu stanowi ok. 355 m2 i składa się z:
- przyziemie: wiatrołap, hol, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
- wysoki parter: hol, salon z otwartą kuchnią, wc, część prywatna to dwa duże pokoje, łazienka, garderoba i pralnia, antresola to sypialnia z prywatną łazienką.
- piętro: gabinet, dwa pokoje, łazienka.

Wnętrze bardzo solidnie wykończenie, przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości.
Bardzo praktyczny, przemyślany układ pomieszczeń, dający poczucie komfortu domownikom. Pokoje są duże i przestrzenne, widne i słoneczne.
Z salonu wychodzi do ogrodu taras, a z sypialni duży balkon z pięknym widokiem.
Meble kuchenne oraz pozostała stała zabudowa meblowa - W CENIE!

Budynek oddany do użytku w 2012 roku.
Zbudowany został z cegły silki, ocieplony styropianem, elewacja pokryta tynkiem oraz płytką dekoracyjną. Na dachu dachówka, rynny cynk, okna pcv dwuszybowe, z roletami zewnętrznymi w większości okien , a w salonie okna aluminiowe.
Ogrzewanie gazowe podłogowe (parter + łazienka na piętrze) oraz ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem.
W domu zainstalowano również rekuperator oraz solary, dzięki czemu dom jest energooszczędny!

Ogród bardzo intymny, "cichy", posiada nasadzenia: tuje, maliny, brzoskwinie.
Posesja z trzech stron ogrodzona przy użyciu kamienia dekoracyjnego. Przy budynku wiata na drewno oraz miejsca na zaparkowanie 6 samochodów.

Wspaniała lokalizacja! 2 minuty do ścisłego centrum miasta, w sąsiedztwie sąd rejonowy, sklep, zabudowa willowa. Blisko środki komunikacji miejskiej.

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Mapa

Lubuskie, Gorzów Wielkopolski ,
Marta Wojczyszyn

Marta Wojczyszyn

+48XXXXXX200
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.