lokal biurowy na wynajem Zielona Góra

wynajem • lokal komercyjny • lokal biurowy


lubuskie • Zielona Góra


17 971 PLN
4 124 €
3 639 £
4 549 $
  • 460
39 zł
9 €
8 £
10 $
za m²

rynek pierwotny • Rok budowy: 2019

Dodaj do schowka    Kontakt

Zaprojektowany w zgodzie z najnowszymi trendami technologicznymi - obiekt biurowy do wynajęcia o najwyższym standardzie w Zielonej Górze. Inwestycja spełnia wszelkie kryteria nieruchomości premium.

Dogodny dojazd z każdej strony miasta. Prowadzi tu obwodnica, są ścieżki rowerowe, w pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy. Na terenie obiektu znajduje się 139 miejsc parkingowych z możliwością wykupienia abonamentu. Istnieje także parking dla rowerów pod wiatą.

Na wynajem przeznaczone są trzy kondygnacje II, III i IV, biura wielogabinetowe, biura do własnej aranżacji i open space.
Poziom parteru zajmować będzie hall wejściowy z recepcją i przestrzeń wspólna z kantyną (niespotykane w zielonogórskich biurowcach).
Budynek zostanie wyposażony we wszystkie wymagane w klasie A udogodnienia, systemy i urządzenia: wspomniana recepcja, zaawansowane instalacje IT z rozdzielnią i serwerownią na każdej kondygnacji, winda, system klimatyzacji, rekuperacja i wentylacja mechaniczna.

Szczegóły? Tel. 692 984 535.

Warunki finansowe:
Czynsz 39,00 zł/m2 netto.
Do wybranej powierzchni biurowej doliczany jest udział w częściach wspólnych (add on factor) oraz opłata ryczałtowa za koszty eksploatacyjne obejmująca: ogrzewanie, wodę i ścieki, klimatyzację, wentylację, techniczne utrzymanie nieruchomości, zarządzanie, sprzątanie części wspólnych, materiały eksploatacyjne. W częściach wspólnych utrzymanie recepcji wspólnej, ochronę budynku, utrzymanie terenu.

Stała opłata eksploatacyjna 8,00 zł/m2 netto (zarządzanie, ochrona, recepcja, ogrzewanie, klimatyzacja, woda, kanalizacja, śmieci).
Energia elektryczna rozliczana na podstawie podliczników, usługi IT/telkom rozliczane na podstawie umów z dostawcami.

Na terenie przynależnym do budynku zaprojektowano 139 miejsc postojowych, w tym dwa stanowiska przystosowane do ładowania samochodów elektrycznych. Istnieje możliwość wykupienia miejsca przypisanego do użytkownika (200,00 zł/mies. + VAT).

Obiekt dostępny będzie od grudnia 2019.




TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.



  • powierzchnia: 460 m2
  • piętro: 2 piętro
  • liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
  • rok budowy: 2019

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek