sprzedaż • dom • wolnostojący


lubuskie • Letnica


1 900 000 PLN
445 278 €
396 386 £
499 023 $
  • 600
3 167 zł
742 €
661 £
832 $
za m²

11 pokoi i więcej • 6 łazienek i więcej • rynek wtórny • Rok budowy: 1995

Dodaj do schowka    Kontakt

Na sprzedaż bardzo dobrze prosperujące gospodarstwo agroturystyczne znajdujące się w Letnicy (gmina Świdnica, powiat zielonogórski, woj. lubuskie) - tylko 13 km od centrum Zielonej Góry.
Atrakcyjna i spokojna okolica sprawia, że obiekt cieszy się bardzo dużą popularnością, o czym świadczą rezerwacje już na okres wakacyjny.

DANE NIERUCHOMOŚCI:
Budynek znajduje się na działce o łącznej powierzchni 2,33ha.
Powierzchnia użytkowa obiektu to 500m2.

1. piwnica:
- pralnia (3 pralki)
- sala rozrywkowa (ping-pong, bilard. kominek)
- garaż jednostanowiskowy
- spiżarnia
- kotłownia

2. parter
- sala bankietowa (na około 35 osób)
- pokój 4-osobowy (z łazienką)
- pokój 2-osobowy (z łazienką)
- nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażaniem
- 3 pokoje 1-osobowe
- pokój dzienny
- sypialnia z łożem małżeńskim z nowoczesną łazienką (wanna oraz prysznic)
- mała kuchnia

3. piętro 1
- jeden pokój 1-osobowy z łazienką
- jeden pokój 1-osobowy
- dwa pokoje 2-osobowe
- jeden pokój 2-osobowy z łazienką
- dwa pokoje 3-osobowe z łazienką
- osobna łazienka

Łącznie do dyspozycji 14-pokoi z potencjałem przyjęcia ok.23 gości.

STAN TECHNICZNY :
Willa powstała w 1995r., wykonana z cegły. Okna PCV importowane z Niemiec zostały zamontowane podczas budowy, instalacja CO została zmieniona i zmodernizowana w 2010 r. Piec na ekogroszek 70KW z możliwością opalania drewnem i węglem (dodatkowy ruszt), piec firmy Żywiec

POTENCJAŁ:
- do dyspozycji 14 pokoi
- sala bankietowa, która cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem i generuje duże zyski, gdzie organizowane są wesela, urodziny, komunie i inne imprezy etc.
- altana oraz basen jest dodatkową atrakcją dla odwiedzających
- nowoczesna kuchnia, z której można wydawać posiłki na sale bankietową dzięki małemu okienku

Willa cieszy się bardzo wieloma pozytywnymi ocenami - oceniana jest na 4.2/5.
Nowy kupiec zyskuje dostęp do bazy klientów oraz strony internetowej.
Gospodarstwo można przekształcić w osobistą willę.
Istnieje możliwość zagospodarowania wolnej przestrzeni znajdującej się przed nieruchomością
Pokoje i sala bankietowa w wysokim sezonie (wakacje, weekendy itd.) są w pełni obłożone.

Obiekt znajduje się tylko 13km od stolicy wina, czyli Zielonej Góry; raz w roku organizowane jest tam winobranie. Turyści zjeżdżają się z całej Polski, aby zasmakować różnych rodzajów win.

PODSUMOWANIE:
Przy dobrym zarządzaniu obiekt może generować duże zyski. Dużym atutem jest cicha spokojna okolica, otoczenie lasów i łąki, historia, oraz popularność gospodarstwa, która z łatwością można wykorzystać do zrealizowania swojego pomysłu na tą nieruchomość.

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI!

OFERTĄ ZAJMUJE SIĘ MATEUSZ RYBACKI, TEL. 605883125,


Biuro: RE/MAX GRAND, ul. Władysława Jagiełły 3 lok.50, 50-201 WROCŁAW

Więcej zdjęć tej nieruchomości znajduje się na stronie naszego biura.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.



  • powierzchnia: 600 m2
  • powierzchnia działki: 23300 m2
  • piętro: parter
  • liczba pięter w budynku: budynek parterowy
  • liczba pokoi: 11 pokoi i więcej
  • liczba łazienek: 6 łazienek i więcej
  • dojazd: asfaltowy
  • rok budowy: 1995

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek